1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer

Периодичность и гарантийный срок выполнения работ (услуг)

Главное направление деятельности ООО «ЖКС г. Петродворца» — выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»  определен состав общего имущества многоквартирного дома, а так же перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников, предоставляемых управляющей компанией. Периодичность предоставления услуг сформирована в соответствии с нормами действующего законодательства, с использованием руководящих нормативно-методических материалов по организации содержания и ремонта жилищного фонда в условиях реформы.

ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Периодичность
I. Уборка лестничных клеток
1. Влажное подметание полов нижних двух этажей через день
2. Влажное подметание полов свыше второго этажа (включая пол лифтовых кабин) 2 раза в неделю
3. Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц
II. Уборка мусоропроводов
1. Удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
2. Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю
III. Уборка придомовой территории (ручная)
1. Подметание снега 47 раз в год
2. Сдвигание снега 12 раз в год
3. Уборка газонов, очистка урн 1 раз в 3 дня
4. Подметание территории летом 75 раз в год
5. Уборка контейнерных площадок ежедневно
IV. Уборка территории (механизированная)
1. Подметание снега 20 раз в год
2. Подметание территории летом 25 раз в год
3. Поливка территории 20 раз в год
4. Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно
V. Содержание общего имущества многоквартирного дома
1. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в т.ч.
Укрепление водосточных труб, колен и воронок по мере необходимости
Замена разбитых стекол окон и дверей по мере необходимости
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, прочистка дымоходов, закрытие подвальных и чердачных дверей 1 раз в год
Мелкий ремонт электропроводки, ремонт групповых щитков по результатам осмотров
2. Технические осмотры, мелкий ремонт
Осмотр электротехнических устройств 4 раза в год
Осмотр системы центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализация в местах общего пользования, вентиляционных каналов и шахт 2 раза в год
3. Аварийное обслуживание круглосуточно
4. Дератизация (дезинсекция) ежемесячно
ПЕРЕЧЕНЬ
дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
I. Работы по содержанию общего имущества
1. Уборка площадок перед входом в подъезд 1 раз в неделю
2. Мытье окон 1 раз в год
3. Влажная протирка подоконников, радиаторов, почтовых ящиков 2 раза в год
4. Влажная уборка стен 1 раз в год
II. Уборка мусоропроводов  
1. Мойка сменных мусоросборников ежедневно
2. Дезинфекция ствола мусоропровода 1 раз в месяц
3. Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц
III. Уборка придомовой территории
1. Пескопосыпка ручная 25 раз в год
2. Выкашивание газонов 2 раза в сезон
3. Уборка скошенной травы 2 раза в сезон
4. Очистка территории от опавших листьев 1 раз в сезон
5. Пескопосыпка механизированная 20 раз в год
IV. Работы по содержанию общего имущества
1. Услуги (расходы) по коммунальному освещению мест общего пользования по договору
2. Услуги по договорам со специализированными организациями (обслуживание объединенных диспетчерских систем, электроплит, поверка манометров и счетчиков, аренда прямых проводов, техническое обслуживание узлов учета), прочие услуги по договорам
3. Услуги по заявочному ремонту для населения  
4. Содержание и ремонт лифтов ежедневно
5. Содержание и ремонт внутридомовых систем газоснабжения
V. Работы по текущему ремонту общего имущества
Указать виды работ в соответствии со сметой  
1. Ремонт лестничных клеток 1 раз в 5 лет
2. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы
3. Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов
4. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска
5. Смена и восстановление оконных и дверных заполнений и их отдельных элементов (приборов)
6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльц (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования
8. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления
9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения
10. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит
11. Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы

Гарантийный срок на предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту и регламентируется нормами гражданского законодательства, в частности Гражданского кодекса РФ, а так же оговаривается в договорах подряда, заключаемых с подрядными организациями на предоставление тех или иных услуг.

Гарантийный срок - 1 год.

Стандарт раскрытия информации

Полезная информация

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
[посмотреть]


Школа грамотного потребителя
[посмотреть]


Что необходимо знать потребителю о приборах учета
[посмотреть]


План-график на 2016 год проведения методических семинарских занятий для председателей советов МКД
[посмотреть]


Правила безопасного пользования газом в быту
[посмотреть]


Правила пожарной безопасности
[посмотреть]


Новая форма техпаспорта на многоквартирный дом
[посмотреть]